Sébastien Manhes – Team France Immobilier vous propose :
Située dans le secteur calme de Thiers – Les Garniers, découvrez cette maison d'habitation de 86 m² habitables avec son terrain attenant de 505 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'un atelier qui peut être ouvert sur la cuisine pour créer un bel espace de vie.
À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir un dressing ou une salle de bain selon vos envies.

Attention : des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité de façonner votre maison à votre goût.
Et surtout, gros potentiel d'agrandissement : la grange attenante de 60 m² et sa mezzanine de 27 m² peuvent être aménagées, ce qui vous permettrait de créer plus de 140 m² habitables au total après rénovation !

Atouts :

- Petit hameau calme

- École à seulement 1 min à pied

- Accès autoroute en 5 min


Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer leur cocon familial sur mesure.



Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.