Découvrez cette belle maison de plain-pied avec sous-sol complet, garage et grand jardin à Thiant.

Située dans un quartier calme et recherché de Thiant, cette maison de plain-pied de 88 m² habitables est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible. Elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé comprenant un salon/salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur. Il offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier ou même la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également intégré, permettant de stationner un véhicule à l'abri.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré, parfait pour les amateurs de nature, les familles avec enfants, ou encore pour créer un bel espace de détente.
Cette maison, saine et bien construite, ne demande qu'à être remise à votre goût pour devenir un véritable cocon. Elle représente une belle opportunité sur le secteur, combinant confort, potentiel et cadre de vie agréable.
Des travaux sont à prévoir .

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Laura Nef: 06 05 24 96 79

Mandat : 6206
Prix de vente HAI: 178000€ honoraires vendeur.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Nef, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Laura est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 982251266 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laura Nef
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982251266
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société...