Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 59,50 m². Construit en 2005 et entièrement rénové en 2022, il est situé dans un secteur pavillonnaire très recherché, offrant un cadre de vie à la fois calme et agréable.

Dans un environnement paisible, cet appartement séduit par son alliance parfaite entre modernité et confort. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, apportant une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, le bien dévoile un véritable atout : un jardin privatif de 98 m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Une terrasse de 10 m², accessible directement depuis le séjour, complète parfaitement cet espace de vie extérieur.

Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également de deux places de stationnement, l'une en intérieur et l'autre en extérieur.

Ce bien rare réunit tous les critères pour une qualité de vie idéale, entre confort, modernité et nature.

N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports), facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.