Appartement T3 de 59 m2.

Cet appartement T3, construit en 2018, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, en excellent état. Avec une surface habitable de 59 m², cet espace est à la fois spacieux et accueillant.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 23 m², avec son exposition EST. Cet espace La cuisine, aménagée et équipée. Elle est fonctionnelle et moderne.

L'appartement se compose de deux chambres. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes indépendants.L'état intérieur de l'appartement est en excellent état.

Un balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours. Imaginez-Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Un stationnement en sous sol (box) est également disponible, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un arrêt de bus, plusieurs restaurants et un parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, collèges, médecins généralistes et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maxime Rodrigues Vaz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881454995
RCP AACI/12388/15290.
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