Appartement T3 Lumineux avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 59,50 m², construit en 2005 et entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement paisible, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement.
L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif de 98 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, vous offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente en plein air.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement un intérieur et un extérieur, pour un confort optimal au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.