Spécial investisseur, appartement vendu loué.
Agentys Saint Maur Mairie Cabinet de transactions immobilières vous présente ce beau deux pièces.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 42,34 m² offre une surface habitable optimisée.
Construit en 1990, il offre une pièce de vie spacieuse de 24 m², une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle.
À pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité 3 lignes de bus en seulement 5 minutes.
En voiture, le métro et le tramway sont accessibles en 10 et 5 minutes respectivement.
Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 10 minutes à pied.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Un bien qui offre de nombreux atouts.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 250 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.