PETITE PÉPITE ! RARE ! GRANDE BATISSE EN PIERRES DORÉES

Venez découvrir ce bien rare, niché au coeur d'un petit hameau à Theizé avec une magnifique vue dégagée.

Maison en pierres dore?es – Environ 140 m2 habitables + de?pendances – Parcelle d'environ 1 000 m2

Vous serez séduit par cette grande bâtisse en pierres dore?es, d'une surface habitable d'environ 140 m2, e?leve?e sur trois niveaux, avec de?pendances attenantes et non attenantes, cave voute?e et terrain.

La partie habitation est composée au RDC, d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage deux chambres et au 2ème étage un grenier.

De multiples possibilités s'offrent à vous, une grande maison familiale, un gîte, un habitat partagé... En effet, la maison dispose d'une partie habitation et greniers mais également de plusieurs dépendances dont une grande grange d'environ 80 m2 au sol + mezzanine (accessible de la maison) pour un éventuel agrandissement. Une ancienne étable au RDC ainsi que d'autres dépendances non attenantes à la maison : une annexe d'environ 24 m2, une remise inde?pendante (dans le jardin inte?rieur) et un pressoir (pouvant servir de grand garage).

Terrain avec vue dégagée sur le beaujolais, au calme tout en restant proche des commodités.

Pre?voir une enveloppe de travaux pour remise aux normes et ame?lioration de confort.


LES ATOUTS DE CE BIEN :
Beaucoup de cachet, beaux volumes, calme avec vue de?gage?e, Nombreuses possibilite?s d'ame?nagements/agrandissements, secteur « Pierres dore?es » tre?s prise?, a? 15 min des acce?s autoroute.

VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr
Tél : 06 75 50 83 91




Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)