Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente ce terrain constructible de 969 m² situé à 4 kms de Vannes sur la commune de THEIX.

Caractéristiques du Terrain :
. Superficie : 969 m²
. Exposition : Sud
. Viabilisé : Oui (eau, électricité, assainissement collectif)
. Surface plancher maximale : 250 m² . Coefficient d'emprise au sol : 50 % .

Avantages du Terrain :
Situation idéale dans un quartier paisible et résidentiel de Theix.
Exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année avec une vue dégagée sur la campagne.
Terrain prêt à accueillir votre projet libre de tout constructeur.

Localisation :
Le terrain se situe dans un quartier résidentiel entre Theix et Séné, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités. A 210 m en 3 min à pied d'un l'arrêt de bus (Ligne 10 D4). A 2.6 kms du centre INTERMARCHE du Poulfanc à Séné. A 4,2 kms de l'école publique Marie Curie à THEIX. L'accès à la voie rapide N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1,2 km en 2 min en voiture.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier !

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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707