Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers SUBLIMONS vous proposent au coeur du centre-bourg de Theix une maison familiale généreuse et parfaitement adaptée à une vie confortable au quotidien.Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur luminosité et leur agencement fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres à ce niveau permettent une vraie vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine propice à un coin bureau, lecture ou salle de jeux.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, buanderie, cave et atelier, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud accueille une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que le poêle à granulés, la fibre optique, le portail motorisé, les volets électriques et l'abri de jardin viennent parfaire l'ensemble.Un bien rare en exclusivité SUBLIMONS, alliant emplacement central, volumes et fonctionnalité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707