Treize Immobilier vous fait découvrir cette maison néo-bretonne de 1977, entièrement rénovée en 2022, alliant charme authentique et confort moderne, située à deux pas du centre de Theix.

Points forts du bien :

- Surface habitable : 128 m² - 143 m² au sol
- 5 pièces dont 3 chambres et possibilité d'en créer plusieurs à l'étage
- Salle d'eau moderne avec meuble double vasque
- Cuisine équipée et aménagée
- Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou atelier, avec une cave
- Jardin de 802 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Performances énergétiques excellentes grâce à une pompe à chaleur

Emplacement idéal :

- Proche des commerces et commodités
- À seulement 50 m de l'arrêt de bus
- Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre

Cette maison combine confort, luminosité et praticité, dans un cadre verdoyant et facilement accessible. Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable en Bretagne.

A visite sans tarder !

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres