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Jolie maison de 205 m² à Theix-Noyalo

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Descriptif du bien

THEIX-NOYALO – À seulement 10 min de Vannes, une jolie maison familiale

Dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette propriété rare sur le marché, entièrement rénovée avec soin. Offrant environ 205 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de belle superficie.

Pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande modularité. Elle s'adapte facilement à tous les projets de vie : grande maison familiale, télétravail, chambre d'amis, atelier créatif ou même logement indépendant pour un proche.

Les atouts majeurs :
- Une entrée élégante et accueillante
- Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin
- Deux suites parentales en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau, WC, dressing et buanderie
- À l'étage, un espace nuit avec chambres et salle d'eau.

Côté extérieur :
- Jardin entièrement clos, joliment arboré et sans vis-à-vis
- Abri de jardin de 12 m²
- 5 stationnements privatifs

Prestations de qualité :
- Parquet haut de gamme
- Menuiseries aluminium récentes

Une maison clé en main, spacieuse et chaleureuse, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM301-JAFFRES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56450
Ville Theix-Noyalo
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:22
Mise à jour 04/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 634 000 €
Prix m2 3 093 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 205 m2
Surface du terrain 757 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 4
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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