**** STARK IMMOBILIER 68 vous propose un appartement DUPLEX sur la commune de THANN ****

_______________________DESCRIPTIF________________________

** Visite virtuelle**

F4 en DUPLEX avec grande pièce de vie et cuisine aménagée situé au dernier étage d'une résidence calme, bien entretenu. A saisir rapidement !

Cet appartement totalement rénové de 62 m2 est agencé comme suit :
1 grand salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il y a également des places de stationnement libres dans la résidence.
Au niveau technique : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage complet électrique, communs bien entretenus et fibre optique.
Les plus : Un emplacement de choix dans une résidence calme, proche de la nature, au pieds des vignes
Taxe foncière 565 €
Charges annuelles 1189€ (comprenant les charges des communs et environ 138€/mois pour l'électricité de l'appartement, eau chaude et chauffage)
DPE : 284 kWh/m2.an (E)
Emissions GES : 9 kg CO?/m².an (B)
Diagnostics réalisés le 31/08/2021
Estimation frais annuels énergie : 1410€ (abonnement inclus)
Pas de procédure en cours contre le syndic
Ce bien fait parti d'un lot de copropriété.
Nombre de lots : 74
Quote-part moyenne budget prévisionnel : 1189€
Prix du bien 124 000 €
Honoraires à charge vendeur.
_______________________CONTACT__________________________
ALEXANDRE MEYER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien : SMU-6346-AM

A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.