Opportunité : maison avec double habitation – investissement locatif ou projet familial

Sur la commune de Teyran, venez découvrir cette maison de 255m² sur une parcelle de 940m².

Elle offre un potentiel unique grâce à ses deux logements indépendants : vie familiale intergénérationnelle, investissement locatif, ou encore projet professionnel avec habitation sur place.

* Au rdc on retrouve 180m² avec un salon/séjour de 73m², une cuisine séparée, donnant sur une grande véranda fermée et chauffée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Nous avons aussi une chambre d'ami indépendante avec salle de bain, une buanderie et une cave.

* A l'étage on retrouve un T4 de 70m² avec une pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une grande terrasse.

Les avantages :

* Deux entrées indépendantes pour préserver l'intimité de chaque logement.
* la climatisation / une cheminée / un poêle à bois

* deux habitations distinctes : compteurs divisionnaires eau et électricité

Cette maison présente de belles opportunités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2405.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909114951