Charmante maison de plain-pied de 95 m²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 37 m², idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine séparée. L'ensemble s'ouvre sur une belle véranda de 12 m², parfaite pour vos repas à la mi saison.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres cosy, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.

Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et chauffage PAC air/eau + split réversible + insert dans le séjour.
Assainissement collectif

Une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523191773
RCP Galian - 127100479