Maison sur sous sol, proche de Roumazières dans un petit hameau, comprenant:

Au rez de chaussée: entrée 3.60 m² - cabinet de toilette - buanderie - chambre 9 m² - chaufferie 19 m² - garage 13 m²

A l'étage: accès sur balcon 3 m² - entrée avec placards 6 m² - cuisine 6 m² aménagée - séjour 13 m² - salle d'eau 2.90 m² - WC 1.50 m² - 2 chambres 10 m² chacune -

Garage/atelier 30 m² -

Jardin attenant clos l'ensemble sur une surface totale de 1 177 m² avec puits -

Chauffage central fioul - menuiseries simple vitrage - assainissement individuel non conforme - combles isolés -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 46 500 euros
HONORAIRES: forfait 4 500 € T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 42 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23
ANNONCE REFERENCE 2836-26



Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.