EN EXCLUSIVITE - Superbe appartement traversant de type 3 de 53.89 m² comprenant 2 chambres avec placards,
un salon-séjour avec son coin cuisine semi-équipé, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Les plus : une grande loggia de 7.5 m² exposition plein SUD, une place de parking privatif , une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété au sein d'une résidence calme.
Un appartement très lumineux, vendu loué. Idéal investisseur.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 390 euros hors charges

Date de fin de bail : 16/12/2027

Rentabilité brute : 6.17 %

Copropriété : 70 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 932 € /an ( dont 523 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 884 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 € et 995 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 22/04/2022

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 70 200 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 200 euros TTC. Soit 64 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.