Bienvenue dans cette maison de village d'une superficie d'environ 80 m², qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les étages supérieurs proposent un coin salon / détente, une chambre parentale avec salle de bain ainsi que deux chambres disposant de rangements.

En complément, la maison bénéficie également d'une cave et d'un galetas, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Un devis pour le ravalement de façade a été réalisé et pourra être mis à disposition des futurs acquéreurs afin de les accompagner dans leur projection.
À l'intérieur, certains travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison au beau cachet ancien.

Située dans le village de Tencin, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et champêtre, tout en restant à seulement 2 minutes des commodités et des écoles.
Vous pourrez également profiter en été du lac de La Terrasse et, en hiver, de la proximité des stations de ski des 7 Laux.

Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952762409
RCP ASSURANCE EDIIFICE