EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE !!!

Templemars, à proximité de Faches Thumesnil, Wattignies, Loos et Lille.

A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun.
Arrêt de bus à 2 pas permettant de rejoindre le métro CHR et la gare (Paris en 1h )

Maison ultra moderne cubique individuelle de 2019
120 m2 habitables et 130 m2 de surface totale

Documents disponible :

Permis de construire
Attestation de fin de travaux
Attestation d'achèvement de travaux
CERTIFICAT DE NON OPPOSITION
A LA DECLARATION DE TRAVAUX
Certificat de conformité
Diagnostiques

La maison comprend :

Une grande pièce de vie, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres + 1 possible, 1 salle de bains, 2 wc, une terrasse, un jardin et une place de stationnement

Jardin plein sud et une terrasse

Au Rdc :

Une pièce de vie de 48 m2 salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour

La pièce de vie comprend

Un salon très lumineux baie vitrée avec vue sur le jardin, carrelage au sol recouvert d'un parquet, plafond avec cornières de décoration, éclairage spots et ruban LED

Une cuisine équipée avec nombreux rangements et un îlot central

La cuisine est équipée d'électroménager Bosch: un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave vaisselle et une hotte elica.

Une grande buanderie de 6 m2 avec carrelage mural, 2 fenêtres, un WC suspendu et un meuble

Un très bel escalier en inox avec limon central, marche en verre effet brisés

Au 1 er étage :

2 chambres et une salle de bains
Toutes les chambres sont avec un parquet au sol

Un palier de 8 m2 avec un coin bureau
Une chambre de 14 m2
Une Chambre de 11 m2

Une très belle salle de bain de 8 m2 avec carrelage mural et carrelage au sol effet marbre, un meuble vasque, un miroir, une douche Italienne, une baignoire, un WC suspendu, un radiateur sèche serviette, une fenêtre et une VMC

Au 2 Eme étage :
Accès par un escalier limon central en alu recouvert de marche en bois.

Une grande chambre de 33 m2 de surface au sol et 23 m2 habitable pouvant être transformée en suite parentale ou en 2 chambres de façon a avoir une maison 4 chambres.

Les caractéristiques supplémentaires de la maison :

Fenêtres PVC doubles vitrages
Spots led basse consommation d'énergie
Volets roulants électriques
Électricité récente avec disjoncteur et consuel
Éclairage extérieur
Arrivée d'eau et prise extérieure
Une place de stationnement idéal pour une voiture électrique

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, une 1930, 1960, 1970 ,d'une maison bâtir, d'une maison bel étage, individuelle

Prix : 310 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11

VIP IMMO MARQUETTE -LEZ-LILLE secteur : Haubourdin, Ronchin,Emmerin, Santes ,Lezennes, Lomme, Lesquin, et sur toute la métropole Lilloise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062024000000060
AC ADC5906202...