STARK IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE BIEN implanté à HERICOURT 70400 sur un BEAU TERRAIN DE 5 ARES.

Cette maison située au coeur de TAVEY, laisse place à de nombreux avantages, grâce à son implantation.
Vous bénéficiez d'une réelle proximité aux commodités nécessaires et aux grands axes routiers.

De plus, les volumes à disposition laissent place à de nombreux aménagements divers et variés.
Le sous-sol aménagé rend une partie de la maison totalement indépendante, ce qui est idéal si vous avez des projets professionnels ou pour que des membres de la famille aient leurs indépendances.


1/ DESCRIPTIF

Le niveau de vie se compose :

- Une grande entrée desservant l'intégralité des pièces de ce niveau. (12 m2)
- Un Séjour de 15 m2.
- Une Cuisine de 15 m2.
- Une Salle d'eau de 4 m2 avec WC.
- Une première Chambre de 15m2.
- Une seconde Chambre de13m2.


Au niveau inférieur, il existe deux parties,

Un autre espace de vie, disposant :

- Une Chambre de 16 m2.
- Une Buanderie de 20 m2 pouvant être aménager.

En pièces supplémentaires, vous disposerez :

- Un Atelier chaufferie de 20m2.
- Une pièce pour le silo à granulés de 15m2.

- D'un Garage de 25 m2.


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage principal est produit par une chaudière à granulés.
- Assainissement au Tout à l'Égout.
- Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage.
- Volets roulants pour cuisine et volets battants pour les chambres.
- Un terrain de 521 m2.
- Isolation des combles.
- Installation électrique aux normes.

- DPE : D 232 kWh/m2/an
D 7 kgCO2/m2/an


3/LES PLUS

* Aucun travaux à prévoir.

* Bel agencement extérieur.

* Terrain partiellement Clos.

* Bonne isolation .

* Les volumes habitables.

* Les dépendances.

* La partie sous-sol totalement indépendante.


4/ CONTACT

Nathalie 06 76 09 89 34
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 104 160 817
Référence : SCH-65186-NC

Montant du bien :

155 000 € frais d'agence inclus.



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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.