COUP DE COEUR ASSURÉ – MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – TAVERNY 95150

Située sur la commune de Taverny, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied (700 m) de la gare de Montigny / Beauchamp, venez découvrir cette maison individuelle de 6 pièces développant environ 110 m², édifiée sur un terrain de 442 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m² ainsi que sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2013 et 2016 : toiture rénovée et isolée, isolation intérieure et extérieure au rez-de-chaussée, bardage bois à l'étage, électricité entièrement remise aux normes, ainsi qu'une VMC double flux assurant un confort optimal au quotidien.

Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, cuisine et pièces d'eau récentes, chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération, ballon d'eau chaude de 300L (2016), décoration moderne et soignée.

En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux dépendances, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement.

Faible consommation énergétique (DPE C), aucun travaux à prévoir. Une piscine hors-sol vient parfaire les prestations extérieures.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Produit rare sur le secteur – idéal famille – posez vos valises !

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.