Maison Plain-pied – 4 Chambres – 117,61 m² – Sous-sol Total – Quartier Calme

Découvrez cette maison de plain-pied de 117,61 m² habitables (233 m² utiles), édifiée en 2008 sur un terrain de 428 m². Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir.

Le séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une terrasse intime sans vis-à-vis, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée complète cet ensemble avec praticité et confort.

La partie nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Ses atouts :
• DPE classé B,
• Pompe à chaleur,
• Ballon thermodynamique,
• Adoucisseur d'eau,
? Des équipements synonymes d'économies et de confort au quotidien.

Un sous-sol total offre de multiples espaces modulables selon vos besoins (stockage, atelier, salle de jeux…).
Deux stationnements intérieurs y sont intégrés, auxquels s'ajoute une place extérieure.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, tout en offrant une vie de plain-pied très recherchée.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95012023000000016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr