Découvrez ce magnifique duplex de 72 m², alliant charme de l'ancien et modernité. Construit en 1920 et rénové en 2016, ce bien offre un séjour de 25 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

La terrasse de 15 m² est idéale pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel et l'isolation garantissent un confort optimal. L'exposition nord-sud et la vue sur la rue ajoutent une touche de luminosité et d'animation à votre quotidien.

Ce duplex partiellement meublé est prêt à accueillir vos rêves. Situé dans un immeuble en bon état, il est proche de toutes les commodités : un arrêt de bus à 10 minutes à pied, une maternelle et deux écoles élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, deux épiceries à 5 minutes à pied, 13 restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, un hôpital et deux médecins généralistes à 5 minutes à pied, ainsi qu'une connexion Internet haut débit et fibre optique éligible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Franck MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)