À Tautavel, faites rimer travaux avec opportunité !
À seulement 20 minutes de Perpignan et 34 km des plages, cette maison de village de 130 m² n'attend plus que votre projet :
Grande maison familiale ou deux logements pour location : un F2 au RDC et un F3 sur les deux niveaux supérieurs.

Les plus rassurants
Électricité : ok
Plomberie : ok
Toiture : contrôlée en septembre 2025, aucune fuite
Fibre internet : installée
Beaux volumes & espaces pratiques
Entrée spacieuse, séjour, salon, cuisine indépendante
3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC indépendants
Buanderie, rangements, organisation idéale pour famille ou colocation
Parquet massif ancien au sol, plein de cachet à valoriser
Travaux à prévoir (et à maîtriser)
Rénovation des 2 salles de bain, WC et de la cuisine
Plâtre sur certains murs, retrait de l'ancien papier peint
Peintures à refaire
Installation d'un mode de chauffage adapté à votre confort
Pourquoi c'est une vraie opportunité ?
Parce que tout ce qui coûte cher à sécuriser est déjà fait (toiture, électricité, plomberie, fibre) et que vous gardez la main sur l'esthétique et l'aménagement.
Idéal pour :
Jeunes couples / primo-accédants : créer un cocon sur mesure à prix accessible
Investisseurs : deux logements possibles pour optimiser la rentabilité locative
Un village vivant, un cadre naturel superbe
École primaire dans le village
Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurants
Tennis et activités sportives à proximité
Accès rapide à l'A9, à la N116 et à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes
Une maison pleine de potentiel, au coeur d'un village chargé d'histoire, à remodeler exactement comme vous l'imaginez.

Envie de voir comment ce chantier peut devenir votre projet de vie ou votre investissement locatif ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et en parler ensemble.
Isabelle GAUDRON - 06 23 16 80 46 - RSAC Perpignan 909330946 EI

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946