TASSIN-LA-DEMI-LUNE – T3 56m² - 229 900 €


Dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 de 55,78 m² situé au sein d'une résidence des années 1966.

Un appartement fonctionnel avec beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Il se compose :
Une entrée

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle de bains

WC séparés

Une cave en sous-sol

Appartement lumineux offrant de belles possibilités de modernisation.

Informations techniques
Surface : 55,78 m²

Immeuble construit en 1966

DPE : 247 kWh/m²/an

GES : 59 kg CO?/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 €

DPE du 09/02/2026 (valable jusqu'en 2036)

Les atouts :
Secteur calme

Proximité des commodités

Cave

Bon potentiel de valorisation

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Ilhem BADRI

Agent immobilier – Cesar & Brutus

06 41 06 95 96

ilhem.badri@cesaretbrutus.com



SIRET 920 854 869

RSAC 920 854 569 EI Lyon



Référence : IB-9627

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)