Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, César et Brutus vous propose en Exclusivité ce charmant appartement sans vis-à-vis entièrement rénové.

Vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne entièrement aménagée est semi-ouverte sur le salon, et les deux grandes fenêtres orientées plein sud vous permettront d'apprécier une vue dégagée sur la verdure.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre confortable sans vis-à-vis dotée d'un grand placard mural valorisent le coin nuit de ce T2 parfaitement entretenu à la hauteur sous plafond généreuse.

Enfin, une cave spacieuse complète ce bien sans travaux.

Les points notables:
- Luminosité et volume
- Rénovation de qualité
- Confort optimal
- Emplacement stratégique
- Chaudière récente individuelle
- Alarme et digicode
- Volets roulants éléctriques

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme !

Marie-Laure GIRARD
0618119866
marielaure.girard@cesaretbrutus.com
RSAC 532 710 209
REF: MGI-10039

et

Cédric FRANZETTI
0699567630
cedric.franzetti@cesaretbrutus.com
RSAC 834 212 425
REF: MGI-10039

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Marie-Laure GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)