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POURQUOI PAS vivre au sein d'une maison de Maître au coeur de Tassin, dans un bel appartement au style bourgeois avec son jardin privatif de 1 000 m² ?

Une surface de près de 210 m² pensée pour une vie de famille, désireuse de beaux volumes, d'un extérieur arboré et tout le charme d'un lieu qui a une vraie histoire

Surface carrez de 208 m² + terrain en jouissance privative paysagé de 1 000 m².

Disposition :
niveau 0 : 1 entrée, 1 ancienne cuisine avec espace d'eau pouvant devenir 1 studio indépendant, 1 WC et 1 couloir donnant accès sur l'extérieur
Niveau 1 : 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine avec salle à manger, 1 salon/séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC indépendant

Les +

- Beaucoup de cachet dans tout l'appartement
- Belle hauteur sous plafond de plus de 3m
- Volumes généreux avec véritable esprit maison
- Appartement aux 4 orientations avec vue sur le parc
- Aucun vis-à-vis
- Cadre verdoyant au centre de Tassin-La-Demi-Lune
- Jardin de 1 000 m² arboré
- Terrasse en bois de 30 m²
- Grande cuisine avec salle à manger
- 5 chambres dont 1 suite parentale
- 1 ancienne cuisine avec son espace d'eau au niveau 0 peut facilement devenir un studio indépendant
- Petite copropriété de 4 lots avec faible charges
- 1 cave de 90 m² en sous-sol
- 2 places de parking extérieures au sein de la copropriété fermée
- Vie de quartier, commodités et transports

Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à Tassin !

Faibles charges mensuelles de copropriété 89€
Taxe foncière annuelle 2 657€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique !
Justine 0769551929

POURQUOI PAS VOUS ?





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3676.00 et 4975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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