Situé dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, à seulement 5 minutes à pied de l'Horloge, cet appartement T3 lumineux de 58 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement privilégié, calme et vie de quartier dynamique.

Contact :
Ilhem Badri – Agent immobilier
Cesar & Brutus
57, place de la République – 69002 Lyon
ilhem.badri@cesaretbrutus.com
06 41 06 95 96
RSAC 920 854 869 EI Lyon – SIRET 920 854 869

Référence annonce : IB-7954

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)