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T5 AVEC TERRASSE AU CALME ABSOLU

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Descriptif du bien

Exclusivité Sixtine Immobilier T5 avec terrasse.
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Tassin, découvrez ce superbe appartement de 112 m², situé au 2? étage d'une résidence haut de gamme de 3 étages, construite en 2005, à l'architecture élégante, intimiste et sécurisée.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité.

L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de 13m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis donnant sur un cadre verdoyant. Deux des trois chambres bénéficient également d'un accès direct à cette terrasse, véritable prolongement naturel du lieu de vie.

L'appartement dispose d'un espace nuit fermé pour une intimité optimale offrant 2 grands dressings vitrés et trois chambres, avec une grande salle de bain et une suite parentale avec salle de douche privative.

L'ensemble immobilier se distingue par sa qualité de construction, son cadre verdoyant, et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais.

Un double garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare.

Un lieu de vie alliant élégance, modernité et sérénité au calme absolu et verdoyant

Contacter Nathalie Sarazin 0664081149 pour un rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2719-SIXTINE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69160
Ville Tassin-la-Demi-Lune
Quartier Beauvallon
Mise en ligne 04/08/25 04:48
Mise à jour 04/08/25 04:48

A propos du prix

Prix 550 000 €
Prix m2 5 203 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 105.72 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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