Réelle opportunité. Au 122D Rue Joliot Curie, dans résidence prisée avec piscine
'LE PARC ARTHUR' de 2001, joli type3 de 68m² donnant sur balcon de 6m² au calme entièrement côté intérieur vue sur piscine.
Espace de vie de 28m² donnant sur balcon, deux grandes chambres, salle de bains équipées,
WC séparés.
Vendu libre de toute occupation.
Garage fermé en sous-sol (+20 000 €).
Le prix de ce confort 280 000 €, honoraires inclus, charge vendeurs.
Charges annuelles 1605 € soit 133€ mensuel.Bien soumis au régime de la copropriété 60 lots. Pas de procédure en cours.DPE C(121kwh/m2/an) et gaz effet de serre D(28kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
CONFIANCE IMMOBILIER – SASU au Capital de 45735 €uros – RCS LYON 339 198 913 – APE 6831Z – TVA intercommunautaire FR 15 339 198 913 – Carte professionnelle de transaction n° CIP 69012016000011169 délivrée par CEGC sous le n° 217074TRA211

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.