Découvrez cette maison individuelle de caractère, baignée de lumière et d'élégance, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une oasis de tranquillité aux portes de la ville, où le charme d'une construction des années 1980 se marie à une modernité raffinée. Avec ses 140 m² de surface habitable, ses 5 pièces généreuses et ses 3 chambres douillettes, cette demeure est conçue pour accueillir vos rêves de vie paisible et harmonieuse.

Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres en bois massif pour laisser entrer les premiers rayons du soleil levant, baignant votre intérieur d'une douce lumière dorée. Ce séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, s'ouvre généreusement sur un jardin arboré et une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ou organiser des barbecues entre amis. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle throughout la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant vers un salon cosy et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un maximum de praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse vous attendent, chacune avec son propre charme. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules vous assure une sécurité optimale pour vos voitures.

Le terrain de 2609 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en plein coeur de la nature. La piscine privée, baignée de soleil, est l'endroit idéal pour des après-midis détente ou des baignades rafraîchissantes sous le ciel bleu. Entourée d'une terrasse en bois, elle s'intègre parfaitement au paysage, créant une ambiance zen et apaisante. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement adepte des siestes au bord de l'eau, ce terrain vous offre un espace de vie unique, où chaque saison révèle de nouvelles surprises.

Cette maison, en bon état et avec un standing normal, allie charme authentique et fonctionnalité moderne. Non meublée, elle vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation attractive. Que vous cherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire pour vos escapades, cette propriété est un trésor rare à ne pas laisser passer.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vous connecter facilement à la ville. En voiture, les principaux axes routiers sont accessibles en moins de 10 minutes, et les écoles, centres médicaux et espaces verts sont également à proximité. Que vous soyez en quête de tranquillité ou de dynamisme, cette maison offre le meilleur des deux mondes.

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Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations su...