PROPRIETE A VENDRE SUR LA COMMUNE DE TARNES

Dans un écrin de verdure, édifiée sur une parcelle d'environ 6000 m², cette propriété vous offre 2 habitations et des volumes généreux soit 287 m² de superficie habitable :

Une habitation principale à étage avec 5 chambres d'une superficie de 224 m² : se composant de la façon suivante : vous êtes accueilli par une entrée desservant un salon- séjour traversant et lumineux avec une cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, un cellier/buanderie, salle de bain complète, wc. A l'étage, un palier, 2 chambres, un bureau, salle de jeu, une salle d'eau avec wc.

La maison attenante de plain pied de type 2 de 62 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc et cellier. Un atout vous permettant un rendement locatif, ou bien loger un parent.....
Une dépendance non attenante de 80 m², de type garage, pouvant être exploitée différemment.

Vous apprécierez sa situation au calme, sans vis à vis, son agencement et ses volumes confortables, Un emplacement idéal, située à seulement 10 min de Saint-André-de-Cubzac, 20 min de Libourne.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5302.00 € et 7174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.