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Belle villa avec piscine et 2 studios indépendants

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Descriptif du bien

- EXCLUSIVITÉ -
Emplacement idéal dans une impasse, proche des commerces et des transports, au coeur de Tarnos.
Cette propriété de plain-pied, sur un terrain de près de 1600 m², se compose d'une maison de type 5 pièces d'environ 164 m² et de 2 studios indépendants de 33 et 31 m², permettant de dégager un revenu locatif, ou d'exercer son activité libérale.
La maison présente un lumineux séjour/salle-à-manger de 54 m² donnant sur 2 terrasses (nord et sud), une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ayant sa salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre supplémentaire dans le pigeonnier (seule pièce n'étant pas de plain-pied) et un garage de 24 m².
Les deux studios, dans un bâti séparé de la maison, ont été aménagés en 2021.
En complément, vous trouverez une piscine 5X12 au sel, chauffée par Pompe A Chaleur et disposant de son local technique et de stockage, ainsi qu'un pool house d'environ 18 m². Cette piscine est équipée d'un rideau rigide électrique et le liner vient d'être changé.
Possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la parcelle.



Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797663499.
'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 221-HOMEEXCLUSIVE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40220
Ville Tarnos
Quartier Chiberta
Mise en ligne 07/06/25 03:56
Mise à jour 07/06/25 03:56

A propos du prix

Prix 680 000 €
Prix m2 2 983 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 228 m2
Surface du terrain 1599 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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