eXpFrance Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au monde, vous propose cette grande longère à 12 min de Créon et 35 km de Bordeaux Bouliac. Profitez du calme à la campagne avec un accès rapide aux axes principaux. Une longère offrant 170 m² habitables auxquels s'ajoutent 170 m² de dépendances attenantes (caves, chais et greniers) — À développer. COMPOSITION ACTUELLE : Au rez-de chaussée deux grandes pièces de vie de plus de 70 m² chacune (avec cheminées), salle d'eau, et WC. À l'étage trois chambres lumineuses, bureau et annexe. Le tout sur une parcelle verdoyante de 1 299 m² avec garage et puits. TRAVAUX À PRÉVOIR : isolation, chauffage, second oeuvre. Cette propriété vous offre une base idéale pour votre projet familliale. Contactez-moi pour toute demande d'information et pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2283.00 € et 3091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA