Découvrez une **maison ancienne d'exception**, où le charme du passé rencontre tout le confort moderne. Construite en 1989, cette demeure de **161 m²** sur **3 niveaux** est une invitation à la douceur de vivre, idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.


Avec ses **6 pièces** dont **5 chambres**, cette maison allie espace et fonctionnalité. Le **RDC lumineux** abrite une **cuisine aménagée et équipée**, tandis que les **2 salles de bains** et les **2 WC indépendants** assurent un confort optimal. Les **ouvertures en bois** et les **portes en double vitrage** laissent entrer une lumière généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.


À l'extérieur, un **jardin de 500 m²** vous offre un havre de paix où le temps semble suspendu. Imaginez des matins ensoleillés à savourer un café en écoutant le chant des oiseaux, des après-midis bercés par la douceur du vent dans les arbres, ou des soirées estivales sous les étoiles avec vos proches.


Sous le sol, un **sous-sol spacieux** vous attend pour y installer une cave à vin, un espace de stockage ou même une salle de loisirs. L'**assainissement aux normes** garantit une tranquillité d'esprit totale.


Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez amateur de vie au grand air, passionné de bricolage ou simplement à la recherche d'un cocon chaleureux, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.


À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, une pharmacie et un cabinet médical. En moins de 15 minutes en voiture, accédez à des écoles, des parcs et des transports en commun pour relier Tarbes et ses alentours. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des services essentiels.


Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison où l'histoire et le confort se rencontrent. Contactez dès aujourd'hui COFIM Tarbes Pyrénées pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laura HUMILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900477852
RCP MMA IARD - 127100479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !