L'agence Foch a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Tarbes, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et écoles.

Cet immeuble se compose :

? Au rez-de-chaussée :Les parties communes desservant les étages supérieurs.

? Au 1er étage :
Deux logements entièrement rénovés :
Un studio fonctionnel, prêt à la location.
Un appartement T2 lumineux, également rénové avec goût, offrant un bel espace de vie.
? Au 2ème étage :
Un plateau brut d'environ 80 m² avec une terrasse de 9 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : création d'un ou deux logements supplémentaires, grand duplex ou aménagement pour la colocation.

? Atouts principaux :
Immeuble en bon état général
Parties rénovées, prête à générer des revenus locatifs immédiats
Potentiel d'optimisation et de valorisation important grâce au plateau du dernier étage
Emplacement recherché en centre-ville
Cet investissement est idéal pour développer un patrimoine immobilier rentable et valorisable, que ce soit en location classique, meublée ou en colocation.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant William DIOP au 06 43 20 42 97.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier.fr