Sous compromis : APPARTEMENT 164 M² - LES JARDINS DU CARMEL - GARAGE - CAVE
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Nichée au sein de la résidence très prisée des Jardins du Carmel, cette perle rare de 164m² conjugue élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée de ce vaste appartement vous accueille composé d'un salon-salle à manger lumineux avec balcon et d'une cuisine séparée, aménagée.
L'espace nuit offre trois chambres spacieuses : l'une est pourvue d'un grand dressing , tandis qu'une autre dispose de sa propre salle d'eau avec toilette, idéale pour recevoir des invités. La troisième chambre, généreusement proportionnée, complète cet espace de repos. La salle de bains indépendante est munie d'une douche et d'une baignoire balnéo .
Les prestations de cet appartement incluent également des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. Une véranda chauffée vous invite à profiter d'un espace de détente en toutes saisons avec accès depuis la cuisine ou salle à manger.
Un garage privatif et une cave complètent l'ensemble.
Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la qualité de la construction de 1997 demeure un atout indéniable.
La résidence, impeccablement entretenue et hyper sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Carmel et du jardin Massey, assurant une qualité de vie exceptionnelle.
Pas de procédure en cours - 103 lots dont 32 à usage d'habitation.
Taxe Foncière : 2470€
Charges trimestriel : 630€
Renseignements et visites : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo

Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 547 517 - Tarbes