Appartement de charme au coeur de Tarbes - terrasse
Plongez dans l'univers raffiné de ce magnifique duplex entièrement rénové de 81 m² en loi Carrez (98,50 m² au sol), situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Tarbes. Cet appartement vous séduira dès l'entrée avec un séjour spacieux de 34 m² et sa terrasse de 5 m² exposée sud. La grande cuisine indépendante de 17 m², entièrement rénovée et équipée en 2023, vous permettra de préparer d'agréables repas en famille ou entre amis. Un confortable escalier pour accéder à la partie nuit à l'étage avec 2 chambres et 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Ce duplex est également doté d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative dans la cour. Chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants à accumulation de marque Aterno (très économiques). La toiture et l'isolation viennent d'être refaite en totalité cette année 2024.
Cet appartement est situé au coeur du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate (crèche, écoles et lycée, commerces, supermarché, Halle Brauhauban, Haras et jardin Massey sans oublier pharmacies et médecins...).
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !