Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 65 m², idéalement situé et récemment rénové en 2022. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter de chaque instant de la journée.

Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. La salle de bains moderne et le balcon offrent un espace de détente supplémentaire, parfait pour les soirées d'été.

L'appartement, en bon état, a été rénové avec soin, alliant modernité et confort. La cave de 4 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute tranquillité.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les matins ensoleillés sur le balcon, les dîners en famille dans le salon lumineux, et les nuits paisibles dans des chambres douillettes...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Jérôme BARRAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.022.345
RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !