Maison mitoyenne de charme entièrement rénovée en 2015,

Coup de Coeur pour cette maison traditionnelle entièrement rénovée d'une surface de 150m² (126 m² habitable), répartie sur deux niveaux, pour une emprise au sol de 89 m².

Idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et d'espace !

Cette maison comprend :
au RDC :
Un séjour, d'une superficie de 23 m², donnant sur la véranda de 26m².
Une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant également sur la véranda.
Un bureau de 16m².
Un sanitaires.
Au 1er :
Un dégagement donnant sur 3 chambres de 9 à 16 m²,
Une vaste salle d'eau double vasque.
WC séparés.

Un garage de 31m².
Un apprenti de 9m² dans le jardin.
Le jardin de 470 m² avec une terrasse avec barbecue de 18 m² exposé.

Les matériaux et prestation sont de qualité,
DPE en catégorie C

L'assainissement est conforme.

En plus de son charme indéniable, ce bien immobilier offre un stationnement intérieur et extérieur.

Posez vos valises !
Gare de Tarascon accessible en 3 minutes.
Nîmes accessible en 13 minutes.
Avignon accessible en 18 minutes
Paris accessible en environ 3h20.

Prix de vente : 315 000€ honoraire à la charges du vendeur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Dylan BAPTISTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985058916
RCP 114240087