MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier à usage d'habitation et de local d'activité, offrant une grande flexibilité pour un projet professionnel et personnel avec leurs entrées indépendantes.
Edifié sur une parcelle d'environ 2000 m² pour la partie habitation on retrouve une spacieuse maison d'environ 240 m², lumineuse, fonctionnelle vous offrant de très belles prestations.
Elle se compose comme suit : au premier niveau, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc.
Au second niveau un plateau entièrement ouvert d'une surface planché d'environ 115 m² parfaitement conçu pour recevoir vos convives, composé d'un salon, cuisine, un wc, une terrasse.
Chauffage au sol, poêle à granulés.
Deux abris voitures.
Un jardin privatif avec une emprise au sol restante
On poursuit la visite avec le local professionnel qui saura vous séduire de par sa confection et sa praticité pour votre activité : bureaux, atelier, commerce, artisanat…
Il est composé d'un garage, d'une salle de sport, d'une salle d'archives, de trois ateliers, de deux salles d'eaux, d'une douche, de trois wc, d'une zone de stockage, d'un hangar sur deux niveaux et d'une terrasse..
Parfait pour un projet professionnel tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et pratique, vous l'aurez compris ce bien est idéal pour un entrepreneur ou un professionnel cherchant à allier travail et habitation dans un quartier calme et bien desservi.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12645
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Raphaël GAONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)