Très belle affaire ! Appartement de 3 pièces, traversant, de 68 m², résidence calme, à 2 pas du centre ville et des écoles.

Véritable havre de paix à 2 pas du centre ville, cet appartement de 3 pièces avec 2 grands balcons au 3° étage comprend :
Un salon de de 18 m² orienté sud avec balcon de 5 m²
Une cuisine indépendante de 9m² donnant sur balcon de 5m²
Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec placard
Un salle de bain de 4m²
WC séparés
Une cave bien pratique de 11 m² complète cet appartement
Parking facile au pied de la résidence
Parc et jardin public avec jeux d'enfants au pied de la résidence.

Cet appartement est adapté à la vie de famille.
Idéal famille ou investisseur (colocation ou location vide ou meublée).

Une situation centrale : à 2 pas du centre ville
Gare de Tarascon à 9 minutes à pied qui vous amène à Avignon en 10 minutes, Arles en 10 minutes, à Nîmes TGV en 12 minutes et Nîmes centre en 20 minutes.

La fibre est développée dans l'immeuble.

Les charges de copropriété comprennent : L'eau froide
Le chauffage
La chaudière collective au gaz vient d'être changée ce qui va entraîner des économies de charges .les charges de copropriété sont de :
69 euros par mois
103 euros par mois pour le chauffage (qui va baisser avec la nouvelle chaudière)
Pas de procédure en cours

Prix de vente 95 000€ honoraire à charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.