Située à Montchal (42360), à seulement 15 minutes de Feurs et de Tarare.

Cette maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme et champêtre ainsi que par sa magnifique vue dégagée sur la campagne, idéalement exposée plein sud.

Construite en 2025 avec des matériaux de qualité et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 572 m², elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains familiale avec baignoire, WC séparés et garage attenant de 28 m²
Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison allie performance énergétique, équipements modernes et finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir.

Points forts :
• Maison neuve (2025) conforme RE2020 – excellente performance énergétique• Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau• Terrain de 572 m² avec vue dégagée plein sud• Garage attenant de 28 m²• Confort haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant• Isolation performante (ouate de cellulose, brique terre cuite)• Finitions modernes et qualitatives (carrelage 80x80, menuiseries anthracite)• Environnement calme et verdoyant• Aucun travaux à prévoir – maison clé en main

Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou a.revolon@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939416269