La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate du centre de Tarare et de ses commodités.

Élevée sur deux niveaux, la maison développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce avec point d'eau, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement desservant une salle à manger, une seconde pièce disposant également d'un évier, une salle d'eau avec WC et un dressing. Ces espaces offrent différentes options selon votre projet de vie.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. Ce niveau accueille également la cuisine principale, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chaufferie.

Un garage, des caves et un jardin d'environ 265 m² complètent l'ensemble — un véritable atout en coeur de ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies. Ce bien pourra séduire une famille souhaitant s'installer à Tarare tout en restant proche des commodités, mais également un investisseur, les différents points d'eau existants ainsi que les différentes entrées déjà existantes permettant d'envisager un réaménagement en plusieurs logements.

À noter : le bien fera partie d'une petite copropriété de 2 lots (en cours de création).

Un bien aux multiples perspectives, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504