Appartement T4/5 de charme à rafraîchir - 93.36 m²

Découvrez ce spacieux appartement T4/5 de 93.36 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, partiellement meublé, respire l'authenticité et offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent insuffler une touche moderne à un intérieur chargé d'histoire.

Imaginez-vous dans ce vaste séjour baigné de lumière naturelle, filtrée par les belles fenêtres en bois. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un espace de vie confortable et intime. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre foyer.

L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pratiques pour la vie quotidienne. Une cave complète ce bien, idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et deux restaurants. Pour vos besoins médicaux, trois médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité. À vous de jouer pour créer un intérieur à votre image !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 285 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 515 689
RCP MA035A20ANPM/O2