À VENDRE – MAISON 3 PIÈCES AVEC GARAGE & COMBLES AMÉNAGEABLES – TALLENDE (63450)

À seulement 14 km de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison de 70 m² pleine de potentiel, située dans le charmant village de Tallende. Idéale pour un premier achat ou un projet d'évolution grâce à ses combles aménageables, une rareté dans le secteur.

L'intérieur se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie agréable. Le terrain de 200 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. Les combles, prêts à être transformés, offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable selon vos envies.

Tallende séduit par son environnement calme, son esprit village et sa proximité avec les grands axes. Tout en profitant d'un cadre paisible, vous rejoignez rapidement Clermont-Ferrand, les zones d'activités, les espaces de loisirs et les communes attractives du secteur. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et praticité.

Une maison évolutive et bien située, à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Mathias VILA (EI) au 06 45 80 39 19 ou par e-mail à mathias.vila@kwfrance.com RSAC Clermont-Ferrand 515 304 137

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Mathias VILA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515304137