Vente Proposition diverse Talence 33400 , 90m² 92 000 €

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Barrière Saint-Genès, bar/restaurant environ 90 m²

Talence 33400 Bourg

Descriptif du bien

Barrière Saint-Genès, bar/restaurant environ 90 m²

Situé sur la barrière Saint-Genès, un fonds de commerce de Bar/brasserie avec licence IV à reprendre.

Cette charmante affaire est exploitée au sein d'un local développant une salle climatisée avec bar pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, un dégagement desservant la plonge et la cuisine et un WC aux normes PMR pour une surface d'environ 90m². Une terrasse arrière est à disposition mais uniquement pour le personnel.

En sous-sol se trouve un vaste espace (environ 80m²) destiné au stockage.

Une petite terrasse sur rue est à disposition et permet d'accueillir une quinzaine de couverts (sous réserve de validation par la commune).

Présence d'une licence IV.

Bail commercial à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 1 440 HT et HC.

Chiffre d'affaires d'environ 386 000 en 2024, 425 000 sur l'exercice précédent.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF791-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33400

Ville Talence

Quartier Bourg

Mise en ligne 18/04/25 04:15

Mise à jour 18/04/25 04:15

A propos du prix

Prix 92 000 €

Prix m² 1 023 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 90 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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92 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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