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Maison avec possibilité de trois logements distincts

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Descriptif du bien

Maison d'une superficie de 168 m² implantée sur un terrain de 340m² avec garage.
Cette maison est actuellement utilisée en trois logements distincts mais peut-être réhabilitée à moindres coûts en maison d'habitation.

Une fois la porte d'entrée passée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier vous menant sur les trois niveaux différents, à savoir : rez-de-chaussée, 1er étage et 2eme étage.

Trois appartements distincts, extrêmement bien entretenus.

Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage.
Maison impeccablement tenue à proximité de tout commerce et de la rocade (sans en avoir les nuisances).

Idéal pour investisseurs et/ou promoteurs immobiliers.
Peut être utilisé en différents appartements ou en maison d'habitation.

A visiter d'urgence.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1248-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33400
Ville Talence
Quartier Champignol
Mise en ligne 19/04/25 03:57
Mise à jour 19/04/25 03:57

A propos du prix

Prix 845 000 €
Prix m2 5 030 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 168 m2
Surface du terrain 340 m2
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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