Vente Local professionnel Talence 33400 , 1221m² 2 600 000 €

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UNIQUE SUR LE SECTEUR DE TALENCE

Talence 33400 Sormiou

Descriptif du bien

UNIQUE sur le secteur de TALENCE.
Situe? en plein coeur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram , Ce bien d'environ 1220 M2 vous offre des prestations de qualite?s.
AXE IMMOI PRO vous propose a? la vente au coeur de la ville de TALENCE un magnifique bâtiment d'environ 1220 m2 .
Bâtiment à visiter rapidement.
Bail 3/6/9 de 2026.
Loyer annuel : 170.000 .HT/An.
Disponibilité : A convenir avec le vendeur.
Prix Net Vendeur : 2 500 000 . N.V
Taxe Foncie?re : Environ 11 000 /An.
Honoraires agence : 4% HT du prix Net Vendeur a? la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante
axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à RAPPELER : VP205

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Détails

Annonceur AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP205-AXEIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33400

Ville Talence

Quartier Sormiou

Mise en ligne 31/01/26 05:12

Mise à jour 31/01/26 05:12

A propos du prix

Prix 2 600 000 €

Prix m² 2 130 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1221 m²

Pièces: 8

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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2 600 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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