Vente Appartement Talence 33400 ,4 75.5m² 249 900 €

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Appartement T3 TALENCE

Talence 33400 Magonty

Descriptif du bien

VA1962 - Appartement 2 chambres Talence
Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cet agréable appartement au 3ème étage, situé à Talence, à proximité des commodités et des transports, dans un quartier très calme et recherché.
Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement avec placards.
Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée.
Résidence sécurisée avec places de stationnement libre, implantée au coeur d'un joli parc arboré.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1124.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827988999

Détails

Annonceur ENTRE VOUS ET NOUS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1962-ENTREVOUSETNOUS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33400

Ville Talence

Quartier Magonty

Mise en ligne 06/03/26 05:49

Mise à jour 06/03/26 05:49

A propos du prix

Prix 249 900 €

Prix m² 3 310 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 75.5 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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249 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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