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Appartement T3 avec extérieur et Parkings

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Descriptif du bien

TALENCE - ENTRE VILLE ET CAMPUS : T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET 2 PARKINGS

Idéalement situé entre le centre-ville de Talence et le quartier universitaire, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur vivant, bien desservi par les transports (tram, bus) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, facultés, parcs).

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard intégré et toilettes séparées, menant à une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un agencement optimisé et pratique au quotidien.

Enfin, deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un vrai plus dans ce secteur prisé.

Que vous soyez jeune actif, étudiant en colocation ou investisseur, ce bien offre un excellent compromis entre vie urbaine, tranquillité et accessibilité.

TALENCE - ENTRE VILLE ET CAMPUS : T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET 2 PARKINGS



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001

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Détails

Annonceur RH Patrimoine
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3124-RHPATRI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33400
Ville Talence
Quartier Mairie
Mise en ligne 02/08/25 03:41
Mise à jour 02/08/25 03:41

A propos du prix

Prix 285 000 €
Prix m2 4 914 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 58 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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